Выступает ли ООО налоговым агентом по исчислению НДС в бюджет при аренде квартиры у ФГУП?

Comments

• Цитата: Здравствуйте, просьба помочь разобраться с НДС по договору аренды квартир между юр. лицом и ФГУПЮридическое лицо ООО заключило договор аренды жилых помещение (квартиры) у Федерального Государственного Унитарного Предприятия "Главное производственно-коммерческое управление по обслуживанию дипломатического корпуса при Министерстве иностранных дел РФ".Арендная плата указана БЕЗ НДС.В договоре прописано, что в случае изменения налоговой ставки НДС АРЕНДОДАТЕЛЬ автоматически включает в расчет суммы, подлежащей оплате, налоговую ставку НДС в соответствии с законодательством, действующим в оплачиваемый период.АРЕНДОДАТЕЛЬ не дает согласие на применение освобождение от уплаты сумм налогов,  в том числе НДС, до получения АРЕНДОДАТЕЛЕМ от АРЕНДАТОРА подтверждения действительного налогового освобождения. В случае если какой-либо налог, в том числе НДС, в дальнейшем будет признан налоговым органом подлежащим уплате в бюджет, АРЕНДАТОР перечисляет АРЕНДОДАТЕЛЮ сумму подлежащего уплате в бюджет налога.Выступает ли  юр. лицо ООО налоговым агентом по исчислению НДС в бюджет?

  Добрый день!
  
  Аренда квартир в принципе не облагается НДС (пп. 10 п. 2 ст. 149 НК РФ), поэтому в части исчисления и уплаты НДС по данному договору арендатор не является налоговым агентом. Спорным остается вопрос, нужно ли в указанной ситуации арендатору подавать в составе декларации по НДС раздел 2. Думаю, что раздел 2 включать в декларацию по НДС не нужно  (Письмо УФНС РФ по г. Москве от 27.03.2007 N 19-11/28227).
• Спасибо за пояснения